Здравствуйте Уважаемы соседи!
Мы инициативная группа жителей (Ваши соседи), которая включает в себя квалифицированных юристов и других неравнодушных собственников.
Нам не безразлично текущее положение дел в комплексе, которое с каждым днем становится все хуже и хуже. Обслуживающая нас управляющая компания ООО «Красс-Сервис» перестала представлять интересы жителей и перешла под контроль застройщика ООО «Западный Остров», как следствие:
- Необоснованное увеличение тарифов на коммунальные услуги. Соотношение стоимости и качества не в нашу пользу. Не прозрачное формирование тарифов продиктовано тем, что общедомовое имущество принадлежит застройщику, а не нам.
- Плохая уборка дорог, не регулярная уборка подъездов, низкое качество обслуживания общедомового имущества.
- Плохая организация пропускного режима на территории комплекса, транзитный проезд, ограничение пропуска такси и служб доставок на территорию.
- Плохая организации парковки на территории ЖК, необоснованность и не логичность установки дорожных знаков, занятые автомобилями тротуары, недостаточное количество парковочных мест, отсутствие гостевой стоянки.
- Многие объекты инфраструктуры, обещание жителям, так и не реализованы: спортивная площадка, фонтан, зеленые насаждения.
- Под угрозой возможность свободного выезда жителей на Новорижское шоссе .
Мы хотим, чтобы каждый житель смог учувствовать в управлении нашим с Вами жилищном комплексом. Для реализации этого необходимо выбрать легитимный орган управления товарищества собственников жилья (ТСН) – 17 человек, по одному представителю от каждого подъезда, посредством общего собрания.
Инициативная группа берет на себя ответственность за организацию скорейшего проведения данного собрания.
Первостепенные цели и задачи ТСН:
- Передача управления от УК ООО «Красс-Сервис» к ТСН
- Передача домового имущества, земли в коллективную собственность жителей ЖК
- Обеспечение прозрачности схемы формирования тарифов на оплату коммунальных услуг
- Организация парковочных мест как внутри, так и за пределами ЖК
- Изменение пропускного режима и пресечение транзитного проезда через ЖК
- Изменение схемы установки дорожных знаков в соответствии с пожеланиями жителей
- Улучшение качества уборки и решение иных вопросов облагораживания территории ЖК
- Урегулирование вопроса с застройщиком по исполнению его обязательств (строительство спортивной площадки, фонтана и пр.)
- Обеспечение беспрепятственного выезда собственников на Новорижское шоссе